股市从“死也不卖”到“死也不买”仿佛就在昨天，历史真会开玩笑！股市暴跌70%属于中国特色的“又好又快”！中国楼市呢？会否步中国股市的后尘？！说不准也说不好。面对如此多的事事非非，下面讲下一个小人物的买房心酸。

刚性需求憋成内伤
     小“囧”是个普通工薪族，有个跟他3年的女朋友。在女方明示暗示“N”次之后，小“囧”磨磨唧唧的去提亲。居然被未来丈母娘来句“没房子，我家宝贝女儿会跟你吃苦的，结婚这事，等你买了房子再说吧。”
得，早知道就不去找不自在了。回去埋怨了女友一顿，结果女友气得来句“等等等，我都28了，再等我要到30了，你自己看着办吧！”
囧……07年房价太贵，08年又想着房价大跌，买房子又不是买家具，买亏的话前后相差好几万呢。本来想等房价再跌点，结果现在搞的内院着火，看样子也等不下去了。

面对赤裸裸的“阳谋”
    逆流买房，技巧就在看穿虚虚实实的价格。小囧一看到超低价广告，就兴冲冲跑去看，跑售楼处才知道原来价格边上有个细小的“起”字，而那套特低价的房说是被人买了。
    “卖掉了你还放广告上干嘛呢，这不忽悠人吗！”气冲冲走掉。
    又一厢“每平米送3克金”，让小囧心里又痒痒，去看看啵，乖乖又是喝茶又是烧烤，还送游泳卡。一问价格，怪个龙地洞，好家伙，就那地段还卖这么高价格，买不起就只能作罢。
    这样足足折腾了一个多月，身心疲惫，原本就打算奔着便宜去的，结果这云里雾里的价格实在让人望而却步。啥时候这价格才能实实在在示人？

望穿楼市“秋水”
    金融风暴席卷全球，中国股市暴跌，惟独中国楼市依然“稳中有升呢”？为什么楼市未跌，“房地产势力”的“托市”大合唱就“此起彼伏”、就迫不及待了呢？
    开发商和政府想尽办法刺激市场，不管国家政策、地方政策还是杜撰的等等一系列买房优惠，都奔着一个目标，就是刺激需求。07年房地产的辉煌好比昙花一现，市场疲软，行业疲软，当这些人把宏观、市场考虑了个遍，却独独遗漏了消费的主体。
    类似小囧这样的人很多，“科学发展”、“拉动内需”不只是口号！拉动内需，为高房价买单，需要提高老百姓收入，需要真金白银，而不是小孩子的数字游戏和算术ABC。

                                                     ——何文娟（参天地产机构策划部）